パークハイム桜新町

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

24.0
割高

推定相場価格より23.2%割高

販価
7,580万円
140.2万円/㎡
相場
6,152万円
113.8万円/㎡
4,504
5,603
6,701
7,799
AI査定結果
推定相場価格
6,152万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,603万円〜6,701万円
103.6万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハイム桜新町
7,580万円（140.2万円/㎡）/ 1階 / 54.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/237,580万円140.2万円1階 54.08㎡ 2LDK南
2025/12/105,480万円101.3万円1階 54.08㎡ 3DK南
2025/11/025,880万円108.7万円1階 54.08㎡ 3DK南
2024/06/094,580万円83.1万円3階 55.12㎡ 2LDK南
2024/03/114,980万円92.1万円2階 54.08㎡ 1LDK南
2024/03/114,980万円90.3万円3階 55.12㎡ 2LDK南
2023/12/265,280万円97.6万円2階 54.08㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
パークハイム桜新町
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 7,580万円140.2万円54.08㎡2LDK1階 / 5階建 南1982年44戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/04/05南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,499万円106.3万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/04/11上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円107.4万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/05/01スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,780万円107.3万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2024/05/24ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 5,800万円107.6万円53.89㎡1LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2026/05/26藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,498万円123.3万円52.68㎡2LDK+4階 / 5階建 南西1985年58戸RC
2024/11/01マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,480万円106.8万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 北西1984年35戸RC
2026/04/13タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,180万円105.8万円48.98㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年20戸RC
2025/12/21ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 4,730万円105.8万円44.69㎡1LDK4階 / 5階建 東1986年44戸RC
2024/07/09サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 5,080万円108.5万円46.8㎡1LDK4階 / 5階建 西1986年35戸RC
2026/02/13松原タウンホーム
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 6,000万円106.8万円56.19㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/02/12ハウス南経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 4,680万円105.7万円44.29㎡2DK3階 / 3階建 北1984年29戸RC
2025/08/13クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,590万円106.7万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年17戸RC
2026/05/21ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,980万円106.3万円65.65㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年22戸RC
2026/04/20東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 7,777万円116.1万円67㎡2LDK7階 / 7階建 南1984年63戸RC
2025/12/05梅ケ丘ヒルズ
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅4分 4,880万円117.8万円41.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年27戸RC
2026/03/14中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 6,399万円118.5万円54㎡2LDK3階 / 6階建 -1985年59戸RC
2026/04/26パレ・ドール世田谷代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 5,480万円106.4万円51.48㎡2LDK2階 / 4階建 西1986年31戸RC
2026/01/18三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,480万円106.1万円61.05㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は世田谷区の平均と比較して34.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイム桜新町
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1982年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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